向私人租賃房子、汽車能否開增值稅專用發票

1.公司向私人租賃房子的租賃發票,房東是否可以去稅局開到增值稅專用發票? 2.公司向私人租賃汽車的租賃發票,是否可以取得增值稅專用發票?
所屬話題: 發票
匿名用戶 提問于 2016-06-02 14:56
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  • 王琿 20年+國際稅收實戰專家 2016-06-02 17:18

    1.個人不可開專票。個體工商戶有可能可以開具專票。但個體工商戶一般不做個人理解。目前根據上海的解讀,如果在個人出租房屋,在稅務局有可能可以代開專票,具體以當地稅務局操作為準。參考如下鏈接:http://www.tax.sh.gov.cn/pub/SY/zcjd/jdxq/201604/t20160411_423430.html.

    2.公司租用私家車,有租賃合同協定,是屬于一種汽車租賃行為,可以按照租賃合同的協定內容進行相應的處理。

    汽車租賃,屬于有形動產租賃行為,需要按照營改增的規定給予按照有形動產租賃的規定處理,但是不能開具專用發票,只能開具普通發票。

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