房產稅計算

公司收到政府的專項基金用于廠房建設,會計上直接沖減廠房價值,計算房產稅時按照沖減后還是沖減前的計算?
所屬話題: 稅務合規與籌劃
匿名用戶 提問于 2016-05-24 15:00
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  • 胡錦霞 稅務官員 2016-05-24 15:30

    答:房產稅的計算按照沖減前的價值計算。

        依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定:“房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。”

    關于“房產原值”如何確定的問題,《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)第一條規定:“對依照房產原值計稅的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的,應按規定予以調整或重新評估。”

    你公司將收到的財政專項基金直接沖減了廠房價值,在計算房產稅時仍要按照沖減前的房屋原價計算繳稅。

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