土地使用稅問題

專家好:我司2015.6月受讓取得一塊土地,于當年9月辦理土地使用證,但因解決該地塊涉及的出入口道路及地上附著物等問題,該地塊于2016年8月份實際交付使用和開工建設,請問該地塊土地使用稅從何時計稅?可否從2016年8月開始計算?
所屬話題: 稅務合規與籌劃
鉑略會員17095181 提問于 2017-06-24 17:49
寫回答
邀請回答
推薦講師

已邀請:

1個回答 按時間排序

  • 鉑略李老師 國稅局人才庫成員 注冊稅務師 2017-06-26 11:13

    是否取得《土地使用證》或是否全額繳款都不能作為判定納稅義務發生時間的依據,如果合同約定2015.6交付土地,你公司應從2015.7起繳納城鎮土地使用稅;如未約定,則你公司應從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

    【文件依據】

    財政部、國家稅務總局《關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規定:對納稅人自建、委托施工及開發涉及的城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間,由納稅人從取得土地使用權合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。”基于此規定,是否取得《土地使用證》或是否全額繳款都不能作為判定納稅義務發生時間的依據。

      《國家稅務總局關于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮土地使用稅問題的公告》(國家稅務總局公告2014年第74號)規定:通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地,不屬于新征用的耕地,納稅人應按照《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規定,從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

我要提問

沒有找到問題?

點擊上方直接提問

我要提問
問題說明:
問題描述(選填):
選擇話題: 最多添加3個話題

電話預約專家診斷48小時內為您電話答疑

綁定手機刷新
注:設置電話預約專家診斷后,問題細節將對他人隱藏,邀請講師與分享功能將關閉
匿名提問
提交問題 匿名提問
提示
提問成功
下載鉑略財課APP,隨時查看問題回答情況!
  • 鉑略_服務號

    Android/iOS

知道了
提示
提問成功
我們將于48小時內安排專業老師為您提供電話解答服務,屆時請保持電話暢通。
知道了
英魂之刃200万积分礼包 20选5带坐标走势图 遇乐棋牌游戏大厅 云南今天快乐十分结 今天开机号3d开机 22号涨停股票 金爵国际棋牌下载 广西快3和值图表 10分赛车龙多长 3d三毛图库好运彩 黄大仙六肖期期准免费 北京十一选五*结果 江西11选5走势图时时彩 信誉好的棋牌游戏有哪些啊 湖南哈哈麻将官方网站 体彩排列3试机号 澳洲快乐8任七计划
沒有賬號?立即注冊
提示

重置密碼成功

已重置該賬號登錄密碼
確定
提示

短信驗證碼發送成功

驗證碼已發送到您的手機,請查看手機短信后填寫。
(短信驗證碼30分鐘內有效)
確定
提示

郵箱驗證碼發送成功

驗證碼已發送到您的郵箱,請
(短信驗證碼30分鐘內有效)
確定
選擇登錄賬號

該手機號對應多個賬號,請選擇

選好了,確認登錄
提示

一個鉑略賬號只能關聯綁定一個微信賬號。
您的鉑略賬號已關聯綁定過其他微信賬號,您可登錄鉑略PC官網、
APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
后,請再與當前微信賬號進行綁定。

知道了
提示

一個鉑略賬號只能關聯綁定一個QQ賬號。
您的鉑略賬號已關聯綁定過其他QQ賬號,您可登錄鉑略PC官網、
APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
后,請再與當前QQ賬號進行綁定。

知道了
提示

一個鉑略賬號只能關聯綁定一個新浪賬號。
您的鉑略賬號已關聯綁定過其他新浪賬號,您可登錄鉑略PC官網、
APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
后,請再與當前新浪賬號進行綁定。

知道了
提示

一個鉑略賬號只能關聯綁定一個手機號碼。
您的鉑略賬號已關聯綁定過其他手機號碼,您可登錄鉑略PC官網、
APP或撥打鉑略客服電話(400-616-3899)解除綁定。解除綁定
后,請再與當前手機號碼進行綁定。

知道了
live800Link.customerservice
live chat
客服軟件
live chat
  • APP下載
APP

Android/iOS

微信分享

打開微信掃一掃,點擊彈出
頁面右上角的分享按鈕,
即可分享給朋友~

20选5带坐标走势图 遇乐棋牌游戏大厅 云南今天快乐十分结 今天开机号3d开机 22号涨停股票 金爵国际棋牌下载 广西快3和值图表 10分赛车龙多长 3d三毛图库好运彩 黄大仙六肖期期准免费 北京十一选五*结果 江西11选5走势图时时彩 信誉好的棋牌游戏有哪些啊 湖南哈哈麻将官方网站 体彩排列3试机号 澳洲快乐8任七计划