三舊改造問題

老師您好!請問房地產開發公司做三舊改造項目物業返還部份視同銷售同時也視同成本對嗎?視同成本可以加計扣除?視同銷售后所交納的增值稅是否可以作為進項增值稅遞減銷項稅金?
所屬話題: 財務分析
匿名用戶 提問于 2017-03-27 11:35
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  • 張貞生 10年+國稅局官員 2017-03-28 09:44

    1、既然是視同銷售,可以簡單為理解為稅收上與正常銷售一致,可以扣除相關成本。

    2、視為正常銷售后,扣除的成本只要屬于稅法規定的加計扣除的范圍即可以加計扣除。

    3、增值稅上視同銷售后,需要計算銷項稅額,因此,與之相應的進項稅額只要符合抵扣條件即可以計算抵扣。

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